3 Place des Droits de l'Homme, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Droits de l'Homme, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 69 mètres
- - Chaumont à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 156 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 373 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 517 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Droits de l'Homme, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 3 Place des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Place des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 3 Place des Droits de l'Homme se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Droits de l'Homme par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Droits de l'Homme se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 8.54 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Droits de l'Homme à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Droits de l'Homme est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
