3 Rue Anatole France, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anatole France, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 282 mètres
- - Chaumont à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 206 mètres
- - Collège Louise Michel à 415 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 466 mètres
Ventes au 3 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 3 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anatole France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 3 Rue Anatole France se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anatole France par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anatole France se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 27.97 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anatole France à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anatole France est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
