12 Rue André Blondel, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Blondel, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue André Blondel, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
1 niveau - 797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondel à 98 mètres
- - Chaumont à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 410 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 644 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Blondel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Blondel dans son marché local
Prix du 12 Rue André Blondel par rapport à la voie
Sur Rue André Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 12 Rue André Blondel se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Blondel par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Blondel se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 57.42 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue André Blondel à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue André Blondel est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
