7 Rue André Blondel, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Blondel, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Blondel, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondel à 19 mètres
- - Chaumont à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 374 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 584 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Blondel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Blondel dans son marché local
Prix du 7 Rue André Blondel par rapport à la voie
Sur Rue André Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 7 Rue André Blondel se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Blondel par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Blondel se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 36.58 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Blondel à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Blondel est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
