5 Rue Bartholdi, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bartholdi, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bartholdi, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0503 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Gare à 210 mètres
- - Chaumont à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 906 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 630 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bartholdi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bartholdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bartholdi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bartholdi dans son marché local
Prix du 5 Rue Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 5 Rue Bartholdi se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bartholdi par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bartholdi se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 40.31 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bartholdi à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bartholdi est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
