8 Rue de la Voie Creuse, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Voie Creuse, affiche un prix moyen de 1 410 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Voie Creuse, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Gare à 424 mètres
- - Chaumont à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 806 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 542 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Voie Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Voie Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Voie Creuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Voie Creuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Voie Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Voie Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Voie Creuse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Voie Creuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 8 Rue de la Voie Creuse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Voie Creuse par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Voie Creuse se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 38.37 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Voie Creuse à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Voie Creuse est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
