10 bis Rue Decomble, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Decomble, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°10 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Decomble, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassez à 221 mètres
- - Chaumont à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 443 mètres
Ventes au 10 bis Rue Decomble
Les 2 ventes au 10 bis Rue Decomble donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Decomble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Decomble, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Decomble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Decomble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Decomble dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Decomble par rapport à la voie
Sur Rue Decomble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 10 bis Rue Decomble se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Decomble par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Decomble se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 35.2 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Decomble à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Decomble est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
