25 Rue Decomble, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Decomble, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 0.38 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Decomble, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prisons à 167 mètres
- - Chaumont à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1141 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 896 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Decomble
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Decomble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Decomble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Decomble, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Decomble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Decomble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Decomble dans son marché local
Prix du 25 Rue Decomble par rapport à la voie
Sur Rue Decomble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 25 Rue Decomble se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Decomble par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Decomble se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 40.25 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Decomble à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Decomble est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
