12 Rue Decrès, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Decrès, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Decrès, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
1 niveau - 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Cours à 215 mètres
- - Chaumont à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 447 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 191 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 754 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Decrès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Decrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Decrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Decrès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Decrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Decrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Decrès dans son marché local
Prix du 12 Rue Decrès par rapport à la voie
Sur Rue Decrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 12 Rue Decrès se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Decrès par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Decrès se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 32.65 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Decrès à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Decrès est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
