7 Rue Decrès, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Decrès, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Decrès, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
1 niveau - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 174 mètres
- - Chaumont à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 181 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Decrès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Decrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Decrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Decrès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Decrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Decrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Decrès dans son marché local
Prix du 7 Rue Decrès par rapport à la voie
Sur Rue Decrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 7 Rue Decrès se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Decrès par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Decrès se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 17.67 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Decrès à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Decrès est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 7 Rue Decrès à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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