22 Rue des Chalets, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Chalets, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Barizien à 204 mètres
- - Chaumont à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eugène Decomble à 1404 mètres
- - Ecole maternelle à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chalets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 22 Rue des Chalets se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chalets par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chalets se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 50.58 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Chalets à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Chalets est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 22 Rue des Chalets à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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