5 Rue des Chalets, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Chalets, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Val Barizien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 103 mètres
- - Chaumont à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 1110 mètres
- - Collège Louise Michel à 1082 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1142 mètres
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Chalets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 5 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 5 Rue des Chalets se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Chalets par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Chalets se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 92.27 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Chalets à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Chalets est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
