23 Rue des Frères Parisot, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Frères Parisot, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Frères Parisot, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphandéry à 244 mètres
- - Chaumont à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 775 mètres
- - Collège Louise Michel à 794 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1098 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Frères Parisot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Frères Parisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Frères Parisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Frères Parisot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Parisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Frères Parisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Frères Parisot dans son marché local
Prix du 23 Rue des Frères Parisot par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Parisot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 23 Rue des Frères Parisot se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Frères Parisot par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Frères Parisot se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 16.22 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Frères Parisot à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Frères Parisot est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
