66 Rue des Tanneries, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue des Tanneries, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Cours à 505 mètres
- - Chaumont à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 513 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 985 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 483 mètres
Ventes au 66 Rue des Tanneries
Les 3 ventes au 66 Rue des Tanneries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue des Tanneries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 66 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 66 Rue des Tanneries se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue des Tanneries par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue des Tanneries se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 37.56 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue des Tanneries à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 66 Rue des Tanneries est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
