3 Rue du 14 Juillet, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 14 Juillet, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 83 mètres
- - Chaumont à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 44 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 303 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 11 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 844 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 177 mètres
Ventes au 3 Rue du 14 Juillet
Les 4 ventes au 3 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 14 Juillet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 3 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 3 Rue du 14 Juillet se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 14 Juillet par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 14 Juillet se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 59.96 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 14 Juillet à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 14 Juillet est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
