8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont à 120 mètres
- - Chaumont à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 445 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale dans son marché local
Prix du 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale par rapport à la voie
Sur Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 32.38 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 21e Régiment d'Infanterie Coloniale est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
