1 Rue du Capitaine Tassard, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capitaine Tassard, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Capitaine Tassard, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulingrin à 63 mètres
- - Chaumont à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 377 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 401 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1048 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 334 mètres
Ventes au 1 Rue du Capitaine Tassard
Une vente a été recensée au 1 Rue du Capitaine Tassard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Tassard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Tassard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Tassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Tassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capitaine Tassard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capitaine Tassard par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Tassard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 Rue du Capitaine Tassard se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capitaine Tassard par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Capitaine Tassard se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 28.42 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Capitaine Tassard à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Capitaine Tassard est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
