12 Rue du Capitaine Tassard, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Capitaine Tassard, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Capitaine Tassard, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2068 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulingrin à 128 mètres
- - Chaumont à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 452 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1119 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capitaine Tassard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capitaine Tassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Tassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Capitaine Tassard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Tassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Capitaine Tassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Capitaine Tassard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Capitaine Tassard par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Tassard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 12 Rue du Capitaine Tassard se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Capitaine Tassard par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Capitaine Tassard se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 54.47 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Capitaine Tassard à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Capitaine Tassard est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
