38 Rue du Champ de Mars, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Champ de Mars, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 95 mètres
- - Chaumont à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 510 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 466 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Champ de Mars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 38 Rue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 38 Rue du Champ de Mars se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Champ de Mars par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Champ de Mars se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 26.35 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Champ de Mars à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Champ de Mars est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
