44 d Rue du Champ la Chèvre, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 d Rue du Champ la Chèvre, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°44 c et de n°44 e.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 d Rue du Champ la Chèvre, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Brottes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 274 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 078BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Charles de Gaulle à 1055 mètres
- - Collège La Rochotte à 850 mètres
- - Lycée général et technologique privé Oudinot à 895 mètres
- - Ecole primaire Brottes à 285 mètres
Ventes au 44 d Rue du Champ la Chèvre
Les 28 ventes au 44 d Rue du Champ la Chèvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 d Rue du Champ la Chèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 d Rue du Champ la Chèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 d Rue du Champ la Chèvre dans son marché local
Prix du 44 d Rue du Champ la Chèvre par rapport à la voie
Sur Rue du Champ la Chèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 44 d Rue du Champ la Chèvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 d Rue du Champ la Chèvre par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 d Rue du Champ la Chèvre se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 38.54 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 d Rue du Champ la Chèvre à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 44 d Rue du Champ la Chèvre est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
