21 Rue du Patronage Laïque, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Patronage Laïque, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Patronage Laïque, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 128 mètres
- - Chaumont à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 347 mètres
- - Collège Louise Michel à 517 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Patronage Laïque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Patronage Laïque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Patronage Laïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Patronage Laïque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Patronage Laïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Patronage Laïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Patronage Laïque dans son marché local
Prix du 21 Rue du Patronage Laïque par rapport à la voie
Sur Rue du Patronage Laïque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 21 Rue du Patronage Laïque se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Patronage Laïque par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Patronage Laïque se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 9.32 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Patronage Laïque à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Patronage Laïque est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
