1 Rue du Val Anne-Marie, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Val Anne-Marie, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Val Anne-Marie, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prisons à 40 mètres
- - Chaumont à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1146 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 920 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Val Anne-Marie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Val Anne-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Val Anne-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Val Anne-Marie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Val Anne-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Val Anne-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Val Anne-Marie dans son marché local
Prix du 1 Rue du Val Anne-Marie par rapport à la voie
Sur Rue du Val Anne-Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 1 Rue du Val Anne-Marie se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Val Anne-Marie par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Val Anne-Marie se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 60.62 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Val Anne-Marie à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Val Anne-Marie est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
