36 bis Rue du Val Anne-Marie, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du Val Anne-Marie, affiche un prix moyen de 1 261 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue du Val Anne-Marie, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Anne Marie à 167 mètres
- - Chaumont à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 930 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 405 mètres
Ventes au 36 bis Rue du Val Anne-Marie
Une vente a été recensée au 36 bis Rue du Val Anne-Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue du Val Anne-Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue du Val Anne-Marie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Val Anne-Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue du Val Anne-Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du Val Anne-Marie dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du Val Anne-Marie par rapport à la voie
Sur Rue du Val Anne-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 36 bis Rue du Val Anne-Marie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du Val Anne-Marie par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue du Val Anne-Marie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 100 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue du Val Anne-Marie à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue du Val Anne-Marie est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
