12 Rue Dutailly, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dutailly, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Dutailly, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Cours à 219 mètres
- - Chaumont à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 210 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 781 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Dutailly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dutailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Dutailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Dutailly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dutailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Dutailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dutailly dans son marché local
Prix du 12 Rue Dutailly par rapport à la voie
Sur Rue Dutailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 12 Rue Dutailly se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dutailly par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dutailly se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 48.52 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Dutailly à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Dutailly est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
