8 Rue Dutailly, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dutailly, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dutailly, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0422 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Cours à 183 mètres
- - Chaumont à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 186 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 429 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 787 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dutailly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dutailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dutailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dutailly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dutailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dutailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dutailly dans son marché local
Prix du 8 Rue Dutailly par rapport à la voie
Sur Rue Dutailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 8 Rue Dutailly se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dutailly par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dutailly se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 45.76 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dutailly à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dutailly est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
