5 Rue Felicie et Cesar Vanetti, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Faubourgs Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 982 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 211 mètres
- - Chaumont à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 381 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 164 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 880 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 986 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti dans son marché local
Prix du 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti par rapport à la voie
Sur Rue Felicie et Cesar Vanetti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 57.8 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Felicie et Cesar Vanetti est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
