18 Rue Georges Buffon, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 1 314 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Georges Buffon, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Barizien à 55 mètres
- - Chaumont à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1372 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 1186 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1404 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Buffon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 18 Rue Georges Buffon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Buffon par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Georges Buffon se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 10.05 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Georges Buffon à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Georges Buffon est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 18 Rue Georges Buffon à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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