16 Rue Georges Chéré, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Georges Chéré, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Georges Chéré, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Anne Marie à 70 mètres
- - Chaumont à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 259 mètres
Ventes au 16 Rue Georges Chéré
Les 3 ventes au 16 Rue Georges Chéré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Chéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Georges Chéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Georges Chéré dans son marché local
Prix du 16 Rue Georges Chéré par rapport à la voie
Sur Rue Georges Chéré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 16 Rue Georges Chéré se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Georges Chéré par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Georges Chéré se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 2.93 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Georges Chéré à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Georges Chéré est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 16 Rue Georges Chéré à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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