4 bis Rue Georges Clémenceau, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Georges Clémenceau, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud.
1 niveau - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 53 mètres
- - Chaumont à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 427 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 224 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 455 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Georges Clémenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 4 bis Rue Georges Clémenceau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Georges Clémenceau par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Georges Clémenceau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 12.29 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Georges Clémenceau à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Georges Clémenceau est de 10.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
