6 bis Rue Juvet, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Juvet, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Juvet, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Boulevard Voltaire à 105 mètres
- - Chaumont à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 272 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 93 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 593 mètres
- - Ecole primaire d'application Voltaire Moulin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Juvet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Juvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Juvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Juvet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Juvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Juvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Juvet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Juvet par rapport à la voie
Sur Rue Juvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 6 bis Rue Juvet se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Juvet par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Juvet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 28.02 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Juvet à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Juvet est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
