39 Rue Lévy-Alphandéry, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lévy-Alphandéry, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 32.61 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Lévy-Alphandéry, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Val Anne Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphandéry à 1 mètres
- - Chaumont à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 858 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 787 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Lévy-Alphandéry
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lévy-Alphandéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Lévy-Alphandéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Lévy-Alphandéry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lévy-Alphandéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Lévy-Alphandéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lévy-Alphandéry dans son marché local
Prix du 39 Rue Lévy-Alphandéry par rapport à la voie
Sur Rue Lévy-Alphandéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 39 Rue Lévy-Alphandéry se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lévy-Alphandéry par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lévy-Alphandéry se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 31.56 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Lévy-Alphandéry à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Lévy-Alphandéry est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
