39 Rue Monseigneur Desprez, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Monseigneur Desprez, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°34 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Monseigneur Desprez, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 124 mètres
- - Chaumont à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 505 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 234 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 111 mètres
Ventes au 39 Rue Monseigneur Desprez
Une vente a été recensée au 39 Rue Monseigneur Desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Monseigneur Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Monseigneur Desprez, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Monseigneur Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Monseigneur Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Monseigneur Desprez dans son marché local
Prix du 39 Rue Monseigneur Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Desprez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 39 Rue Monseigneur Desprez se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Monseigneur Desprez par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Monseigneur Desprez se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 48.68 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Monseigneur Desprez à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Monseigneur Desprez est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
