37 Rue Pierre Curie, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 bis et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Pierre Curie, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumont - Gare à 227 mètres
- - Chaumont à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 666 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 390 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 685 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 145 mètres
Ventes au 37 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 37 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Pierre Curie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 37 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 37 Rue Pierre Curie se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pierre Curie par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Pierre Curie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 21.69 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Pierre Curie à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Pierre Curie est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
