80 Rue Pierre Curie, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°82 et de 2.33 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Pierre Curie, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 169 mètres
- - Chaumont à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Pierre Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 80 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 80 Rue Pierre Curie se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Pierre Curie par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Pierre Curie se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 44.35 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Pierre Curie à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Pierre Curie est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
