97 bis Rue Pierre Curie, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 bis Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°99 bis et de n°99.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 bis Rue Pierre Curie, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Faubourgs Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 44 parkings - 941 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 8 mètres
- - Chaumont à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 749 mètres
Ventes au 97 bis Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 97 bis Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 bis Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 bis Rue Pierre Curie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 bis Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 bis Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 bis Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 97 bis Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 97 bis Rue Pierre Curie se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 bis Rue Pierre Curie par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 bis Rue Pierre Curie se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 25.57 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 bis Rue Pierre Curie à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 97 bis Rue Pierre Curie est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.69 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
