2 bis Rue Raymond Poincaré, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Raymond Poincaré, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien à 155 mètres
- - Chaumont à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Saint-Saens à 1379 mètres
- - Ecole maternelle à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Raymond Poincaré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 bis Rue Raymond Poincaré se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Raymond Poincaré par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Raymond Poincaré se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 69.64 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Raymond Poincaré à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Raymond Poincaré est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
