2 Rue Robespierre, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robespierre, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Robespierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 2533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 857 mètres
- - Collège Louise Michel à 791 mètres
- - Lycée professionnel Eugène Decomble à 836 mètres
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robespierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue Robespierre se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robespierre par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robespierre se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 4.52 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robespierre à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robespierre est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 2 Rue Robespierre à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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