28 Rue Toupot de Béveaux, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Toupot de Béveaux, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 ter et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Toupot de Béveaux, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Faubourgs-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 92 mètres
- - Chaumont à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 528 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 288 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 554 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Toupot de Béveaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Toupot de Béveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Toupot de Béveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Toupot de Béveaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Toupot de Béveaux dans son marché local
Prix du 28 Rue Toupot de Béveaux par rapport à la voie
Sur Rue Toupot de Béveaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 28 Rue Toupot de Béveaux se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Toupot de Béveaux par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Toupot de Béveaux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 31.11 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Toupot de Béveaux à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Toupot de Béveaux est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
