8 bis Rue Toupot de Béveaux, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Toupot de Béveaux, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Toupot de Béveaux, 52000 Chaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 67 mètres
- - Chaumont à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 470 mètres
- - Collège Camille Saint-Saens à 262 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Toupot de Béveaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Toupot de Béveaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Toupot de Béveaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Toupot de Béveaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Toupot de Béveaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Toupot de Béveaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Toupot de Béveaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Toupot de Béveaux par rapport à la voie
Sur Rue Toupot de Béveaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 8 bis Rue Toupot de Béveaux se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Toupot de Béveaux par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Toupot de Béveaux se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 17.96 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Toupot de Béveaux à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Toupot de Béveaux est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
