9 Rue Vaugelade, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vaugelade, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Vaugelade, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Val Anne Marie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 228 mètres
- - Chaumont à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP LPO Edmé Bouchardon à 565 mètres
- - Collège Louise Michel à 606 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 938 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vaugelade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vaugelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vaugelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vaugelade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vaugelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vaugelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vaugelade dans son marché local
Prix du 9 Rue Vaugelade par rapport à la voie
Sur Rue Vaugelade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 9 Rue Vaugelade se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vaugelade par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vaugelade se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 104.24 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Vaugelade à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Vaugelade est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 832 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
