13 Rue Youri Gagarine, 52000 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Youri Gagarine, 52000 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tassigny.
- 6678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel à 40 mètres
- - Chaumont à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 160 mètres
- - Collège Louise Michel à 92 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - LYCEE POLYVALENT EDME BOUCHARDON à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 13 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 13 Rue Youri Gagarine se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Youri Gagarine par rapport à Chaumont et à Haute-Marne
À Chaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Youri Gagarine se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Chaumont et 21.39 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Youri Gagarine à Chaumont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Youri Gagarine est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Chaumont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaumont a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 047 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 288 €/m² sur la période récente.
