2 Route de Bourg, 52600 Cohons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 658 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Bourg, 52600 Cohons
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cohons.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 2 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 658 €/m², le 2 Route de Bourg se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bourg par rapport à Cohons et à Haute-Marne
À Cohons, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bourg se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Cohons et -41.41 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohons a baissé de 39.1 % sur 1 an et baissé de 67.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 900 € au 2 Route de Bourg à Cohons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 823 € en assurant vous-même les visites, ou 411 € si le professionnel les prend en charge.
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