8 Rue Candree, 52600 Cohons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Candree, affiche un prix moyen de 621 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Candree, 52600 Cohons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Cohons.
1 niveau - 1 logement - 404 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue Candree
Les 2 ventes au 8 Rue Candree donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Candree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Candree, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Candree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Candree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Candree dans son marché local
Prix du 8 Rue Candree par rapport à la voie
Sur Rue Candree, le prix moyen des maisons s'établit à 620 €/m². Avec un prix moyen de 621 €/m², le 8 Rue Candree se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Candree par rapport à Cohons et à Haute-Marne
À Cohons, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Candree se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Cohons et -44.7 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohons a baissé de 39.1 % sur 1 an et baissé de 67.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 050 € au 8 Rue Candree à Cohons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 776 € en assurant vous-même les visites, ou 388 € si le professionnel les prend en charge.
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