32 Rue de Longeau, 52600 Cohons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Longeau, affiche un prix moyen de 751 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Longeau, 52600 Cohons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cohons.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1190 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Longeau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Longeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Longeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Longeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Longeau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Longeau par rapport à la voie
Sur Rue de Longeau, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 32 Rue de Longeau se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Longeau par rapport à Cohons et à Haute-Marne
À Cohons, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Longeau se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Cohons et -33.13 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohons a baissé de 39.1 % sur 1 an et baissé de 67.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 550 € au 32 Rue de Longeau à Cohons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 939 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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