4 Rue Jean Garnier, 52600 Cohons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Garnier, affiche un prix moyen de 578 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jean Garnier, 52600 Cohons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cohons.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Garnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 578 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 4 Rue Jean Garnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Garnier par rapport à Cohons et à Haute-Marne
À Cohons, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Garnier se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Cohons et -48.53 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohons a baissé de 39.1 % sur 1 an et baissé de 67.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 900 € au 4 Rue Jean Garnier à Cohons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 723 € en assurant vous-même les visites, ou 361 € si le professionnel les prend en charge.
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