2 Rue Varinot, 52600 Cohons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Varinot, affiche un prix moyen de 579 €/m², identique à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Varinot, 52600 Cohons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cohons.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Varinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Varinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Varinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Varinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Varinot dans son marché local
Prix du 2 Rue Varinot par rapport à la voie
Sur Rue Varinot, le prix moyen des maisons s'établit à 577 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 2 Rue Varinot se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Varinot par rapport à Cohons et à Haute-Marne
À Cohons, le prix moyen des maisons atteint 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Varinot se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Cohons et -48.44 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cohons a baissé de 39.1 % sur 1 an et baissé de 67.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 294 €/m² au deuxième semestre 2022 à 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 950 € au 2 Rue Varinot à Cohons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 724 € en assurant vous-même les visites, ou 362 € si le professionnel les prend en charge.
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