22 Grande Rue, 52500 Coublanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 381 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Grande Rue, 52500 Coublanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coublanc.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 389 €/m². Avec un prix moyen de 381 €/m², le 22 Grande Rue se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Coublanc et à Haute-Marne
À Coublanc, le prix moyen des maisons atteint 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Coublanc et -66.07 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coublanc a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 26.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 349 €/m² au premier semestre 2020 à 1 120 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 050 € au 22 Grande Rue à Coublanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 476 € en assurant vous-même les visites, ou 238 € si le professionnel les prend en charge.
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