2 Impasse du Chemin Noir, 52600 Culmont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Chemin Noir, 52600 Culmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Culmont.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalindrey Sncf à 258 mètres
- - Culmont - Chalindrey à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Chemin Noir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Impasse du Chemin Noir se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Chemin Noir par rapport à Culmont et à Haute-Marne
À Culmont, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chemin Noir se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Culmont et 5.25 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culmont a augmenté de 83.84 % sur 1 an et augmenté de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2022 à 625 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 2 Impasse du Chemin Noir à Culmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge.
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