2 Route de Pautaine, 52230 Épizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pautaine, affiche un prix moyen de 681 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Pautaine, 52230 Épizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épizon.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmond Saguier à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pautaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pautaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pautaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pautaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pautaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pautaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pautaine dans son marché local
Prix du 2 Route de Pautaine par rapport à la voie
Sur Route de Pautaine, le prix moyen des maisons s'établit à 669 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 2 Route de Pautaine se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pautaine par rapport à Épizon et à Haute-Marne
À Épizon, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pautaine se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Épizon et -39.36 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épizon a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 050 € au 2 Route de Pautaine à Épizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 851 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge.
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