2 Rue du Citerneau, 52230 Épizon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Citerneau, affiche un prix moyen de 647 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue du Citerneau, 52230 Épizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épizon.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 379ZELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Citerneau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Citerneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Citerneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Citerneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Citerneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Citerneau par rapport à la voie
Sur Rue du Citerneau, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 2 Rue du Citerneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Citerneau par rapport à Épizon et à Haute-Marne
À Épizon, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Citerneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épizon et -42.39 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épizon a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 753 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 350 € au 2 Rue du Citerneau à Épizon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 809 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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